為了盤活企業資產，提高資產利用率，合理安排礦區土地開發與利用，實現土地保值增值，爭取企業利益最大化。我公司現決定對江西八景煤業有限公司原機修廠廠區部分地塊（下稱“標的”）進行公開招租，具體情況通告如下：

一、標的及面積：江西八景煤業有限公司原機修廠廠區部分地塊，土地總用地面積約30畝。

二、標的地址：高安市八景鎮（江西八景煤業有限公司原機修廠）

三、標的租賃期限限定為3年，租賃期滿后，承租人如履約較好，承租人享有同等條件下優先租賃的權利（涉政府規劃及不可抗力因素除外），但應在租賃期屆滿前3個月提交書面申請。

四、標的租金起始價：3333.3元/畝/年，標的年租金起始價為10萬元。

五、承租人基本要求：

1、不得將承租的土地擅自轉租、分租；

2、不得將承租的土地擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

3、不得將承租的土地改變土地用途；

4、不得利用承租的土地進行違法活動；

5、不得做違背法律、法規的非法活動；

6、承租人只能開展明確要求的經營用途。

六、交易保證金：投標人向招標單位繳納交易保證金人民幣壹萬元整，未中標者將如數以轉賬方式退還（不計息），若中標者在中標日起7日內未能與招標單位簽訂租賃協議的，將不予退還。

七、合同履約保證金：競得價一年租金。

八、競價要求：

1、意向競租人請于2022年12月20日至2022年12月26日到江西八景煤業有限公司規劃部報名，交納交易保證金，提交相關資料：

①、企業法人營業執照副本（復印件，蓋章確認）；

②、法定代表人身份證（復印件，蓋章確認）；

③、若非企業法定代表人親自到場提交資料，需另外提交授權委托書，同時提供代理人的身份證復印件，并簽字蓋章確認。

2、交易保證金通過銀行轉賬至我公司賬戶
收款單位：江西八景煤業有限公司

開戶行：中國工商銀行股份有限公司高安八景支行

賬號：1508250529000004772

3、因疫情期間無法召開競價會，競價會時間另行通知。

4、按價高者得原則確定最終競得人。

九、特別注意事項：

1、標的按現狀交付使用：

2、承租方必須依法使用該地塊，如需改變用途或在現有地塊上新增搭建建（構）筑物，必須征得出租方書面同意并依法辦理相關審批手續。

3、租期期滿，承租方無條件交回所承租的土地，所建廠房、設施等建筑不得拆除，應完整的移交給出租方，出租方不做任何補償，并且不承擔任何費用。生產設備由承租方自行處置，如一個月內承租方未對設備拆除及處置，則出租方可組織相關清理工作，由此造成的一切損失由承租人自行承擔。

十、聯系方式

招租單位：江西八景煤業有限公司
        聯系人：彭木生

        聯系電話：13870575638

                                                            2022年12月20日

                                                                                                                     江西新余礦業有限責任公司